外地人在南京买房有贷款资格吗?

外地人在南京买房有贷款资格，但需要满足条件。购房者需提供南京的连续缴纳社保或个税证明，最近24个月内有12个月以上记录。部分银行要求购房者拥有南京本地户籍或居住证。首套房首付比例最低30%，二套房首付比例不低于50%。贷款利率根据个人征信和银行政策浮动，优质客户可能享受优惠。

贷款注意事项

外地人贷款需提前准备材料，包括身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等。征信报告必须无严重逾期记录，否则会被拒贷。购房者需注意南京的限购政策，名下在南京无房才能买首套房。贷款年限最长30年，年龄加贷款年限不能超过70岁。选择银行时比较利率和放款速度，部分银行对外地人审批更严格。