祥瑞家园的房子值得买吗?

祥瑞家园的房子位置不错，周边有超市、学校和公园，生活便利。房子质量中等，隔音效果一般，但绿化做得很好。价格比周边小区便宜一成，适合预算有限的家庭。小区物业管理严格，安保措施到位，晚上散步很安全。缺点是停车位紧张，上班高峰期电梯要等很久。

房屋性价比分析

祥瑞家园的房价每平米1万2，比同地段便宜15万。房子户型方正，但部分户型采光不足。小区距离地铁站步行15分钟，早晚高峰堵车。附近有菜市场，买菜方便，但离大型商场有点远。小区正在建新幼儿园，未来孩子上学更方便。物业费每月每平米1块5，不算高也不算低。