不收房的理由是什么?

不收房的主要原因是房屋存在质量问题，比如漏水、墙体开裂或电路故障。开发商未按时交房或产权不清晰也会导致买家拒收。房屋面积缩水、装修标准不符合同约定，或者小区配套设施未达标，都是常见的拒收理由。买家有权要求整改或赔偿，避免接收不符合标准的房产。

拒收的后果

拒收房屋可能引发纠纷，买家需保留证据并通过法律途径维权。长期不收房可能影响物业费缴纳和落户手续。开发商若拖延整改，买家可解除合同并索赔。建议买家验房时仔细检查，发现问题及时书面通知，避免后续麻烦。