迪拜房产值得投资吗?

迪拜房产值得投资，这里没有房产税，租金回报率可达6%到9%。外国人可以自由买卖房产，产权清晰。市中心、棕榈岛和朱美拉都是热门区域，房价稳定上涨。迪拜旅游业发达，短期租赁需求旺盛，酒店式公寓收益可观。政府推出“黄金签证”政策，吸引海外投资者。

投资风险与机遇

迪拜房产价格波动受全球经济影响，2020年疫情后价格有所回落。但2023年已逐步回升，部分区域涨幅超过10%。迪拜计划举办世博会，基建持续完善，长期前景看好。投资者需注意管理费较高，部分区域空置率上升。选择成熟地段、优质项目可降低风险。