时间:01-17人气:29作者:临风唱晚秋
房贷100万能否负担,关键看月收入和还款能力。一般要求月收入达到月供的2倍以上。假设30年期贷款,利率4.1%,月供约4850元,那么月收入至少需要1万元左右。收入越高,压力越小。如果有家庭支持或副业收入,还款会更轻松。还要考虑生活开支、子女教育等费用,避免月光。
还款建议
月供最好不要超过收入的三分之一。比如月入1.2万,月供4000元比较合理。可以选等额本息还款方式,前期压力小。提前还款能减少利息,但需注意银行违约金。记得留3-6个月应急资金,以防失业或生病。贷款前多比较不同银行利率,选择最划算的方案。
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