30层高层旁建2层楼房地基会互相影响吗?

30层高层旁建2层楼房地基会互相影响。高层建筑地基深达几十米，2层楼房地基浅，压力传递方向不同。高层沉降量大，2层沉降小，可能造成地基不均匀沉降。两楼间距过近时，高层土体挤压会影响2楼地基稳定性。施工时震动也会波及邻近建筑，导致小楼墙体开裂。

影响因素

地质条件是关键，硬土地基影响小，软土地基风险大。两楼间距小于1倍楼高时，互相影响明显。高层打桩可能扰动2楼下方的土层，降低地基承载力。2楼开挖基坑时，高层地基可能因土体位移而变形。建议施工前做地质勘探，保持足够距离，采取加固措施减少影响。