房屋抵押初审通过什么是复审?

房屋抵押初审通过后，复审是银行对贷款申请的再次审核。初审主要看基本材料，复审则深入评估房屋价值和借款人还款能力。银行会派人实地查房，确认房屋状况和市场价格。同时会核查借款人收入证明、征信报告等，确保还款稳定。复审通过后，银行才会发放贷款。

复审的关键环节

复审包括房屋评估和还款能力核查。评估师会查看房屋位置、面积、装修情况，再对比周边房价。还款能力方面，银行会计算借款人月收入能否覆盖月供。如果收入不足或房屋价值不够，复审可能不通过。借款人需提前准备材料，避免因资料不全耽误时间。