房贷一般多久可以下来?

房贷审批时间通常需要15到30个工作日，具体时长取决于银行流程和材料齐全度。提交申请后，银行会先审核征信和收入证明，接着评估房产价值。若材料齐全且符合条件，审批会快一些；若有补充材料要求，时间可能延长。购房者需提前准备收入证明、身份证、购房合同等文件，避免耽误进度。

影响审批的因素

房贷速度受多种因素影响。银行内部流程复杂时，审批会慢一些；政策收紧时，审核更严格。购房者信用记录差或负债高，也可能延长审批时间。选择高效银行或提前沟通，能加快进度。部分银行提供快速通道，优质客户可能7到10天下款，建议提前咨询银行政策。