洛阳锦艺云锦天章值得买吗?

洛阳锦艺云锦天章位于洛龙区，靠近地铁2号线，交通便利。周边有万达广场、宝龙城市广场等商业体，生活配套齐全。小区绿化率35%，有中央花园和儿童游乐区。户型以89到143平方米为主，适合刚需和改善家庭。房价约1万2每平方米，比周边均价低5%。2023年交付，目前已有部分业主入住。

小区优缺点

优点是品牌开发商，物业费1块8每平，24小时安保。缺点是学区一般，对口普通小学。车位比1比1，紧张时可能需要排队。部分楼栋靠近主干道，会有噪音。小区门口有公交站，但夜间车次少。业主反馈电梯高峰期等待时间长。装修标准一般，部分户型厨房空间较小。