吕梁国投北川绿洲值得买吗?

吕梁国投北川绿洲位于吕梁市区，周边有学校、商场和公园，生活便利。项目主打绿色生态，绿化率高，适合家庭居住。房价在每平方米6000到7000元之间，比周边楼盘低10%左右。开发商是国企，资金稳定，烂尾风险小。但部分户型采光一般，小区门口早晚高峰容易堵车。

缺点分析

小区物业费每平方米1.5元，比周边贵0.3元。停车位紧张，业主停车需要抢位置。周边配套还在完善，大型超市和医院距离较远。二手房市场流动性一般，转手可能需要降价。噪音问题明显，临近主干道，夜间车流较多。