阳台水管漏水是物业维修吗?

阳台水管漏水属于公共设施维修范围，应当由物业负责处理。业主发现漏水后需及时拍照记录，联系物业报修。物业会安排专业人员上门检查，确认是共用管道问题后免费维修。若漏水因业主私自改装导致，维修费用需业主承担。建议保留报修记录，避免责任纠纷。

维修流程

物业接到报修后会在24小时内响应，安排维修人员上门。维修人员会先关闭总阀，检查漏水点更换老化管道。维修后需测试是否漏水，清理现场。若漏水影响楼下邻居，物业需协调处理。业主可要求物业提供维修凭证，确保问题彻底解决。