房子的屋面是属于哪里?

房子的屋面属于建筑物的顶部结构，主要作用是遮风挡雨、隔热保温。屋面材料包括瓦片、金属板、沥青等，不同材料适合不同气候地区。坡屋面排水快，平屋面可做屋顶花园或太阳能板。屋面需要定期检查防水层，避免漏雨损坏室内装修。老旧房屋的屋面可能需要翻新，更换老化材料。

屋面的归属与维护

屋面产权归房屋所有者，但需遵守当地建筑法规。私自改造屋面可能影响邻里安全或城市风貌。物业或业委会会统一管理小区公共屋面，如清洁排水沟、修复破损部分。屋面维修费用一般由业主承担，若涉及公共区域则可能动用维修基金。台风或暴雨后需及时清理屋面杂物，防止堵塞排水系统。