阳台玻璃归物业管吗?

阳台玻璃属于公共设施，由物业负责维护和管理。业主专有部分的玻璃如自家的门窗需自行处理，但阳台外侧玻璃属于建筑外墙，归物业维修。物业需定期检查玻璃状况，发现破损或老化要及时更换。如果玻璃脱落伤人，物业需承担责任。业主可以报修，物业应在24小时内响应处理。

物业责任范围

物业负责阳台玻璃的日常维护，包括清洁、检查和维修。玻璃老化、开裂或松动时，物业必须及时处理。业主不能私自更换或改装阳台玻璃，以免影响建筑结构。物业费用中已包含公共设施维护成本，业主无需额外付费。如物业不履行职责，业主可向业委会投诉或向住建部门反映。