江门万科金域华府值得买吗?

江门万科金域华府位于新会区，周边有万达广场、奥园广场等商业配套，生活便利。小区自带幼儿园和小学，教育资源丰富。交通便利，靠近江门东站，自驾30分钟可达市中心。房价约1.2万/平米，比市区便宜不少。适合刚需家庭或预算有限的购房者，但离广州深圳较远，通勤不便。

缺点与建议

小区容积率偏高，楼间距较近，低楼层采光可能受影响。物业费约3元/平米，不算便宜。部分楼栋靠近主干道，噪音较大。建议实地考察噪音问题，优先选择中高楼层。二手房流动性一般，投资回报周期较长。更适合自住，短期转手可能亏损。