按揭贷款利率一般是浮动还是固定?

按揭贷款利率可以是浮动利率，也可以是固定利率。浮动利率会跟随市场变化调整，比如央行加息或降息时，月供金额可能增加或减少。固定利率在贷款期内保持不变，每月还款金额固定不变，便于借款人规划预算。购房者可以根据自身情况选择，比如收入稳定的人可能偏好固定利率，而愿意承担风险的人可能选择浮动利率。

浮动利率与固定利率的特点

浮动利率初期可能较低，但长期存在不确定性。经济波动时，利率可能大幅上升，导致还款压力增大。固定利率虽然初始较高，但能避免利率上涨的风险。银行会根据借款人的信用记录和贷款期限确定利率。部分银行允许客户在贷款期间转换利率类型，但可能需要支付手续费。借款人需结合市场趋势和个人财务状况做出选择。