二手房最多可以贷款多少?

二手房贷款额度取决于房屋评估价和购房者资质。首套房最高可贷评估价的80%，二套房最高70%。具体金额还看收入流水和征信情况，银行会综合评估。比如房屋评估价200万，首套房最多能贷160万。贷款期限最长30年，年龄加贷款年限不超过70岁。不同城市和银行政策略有差异，需提前咨询。

贷款注意事项

二手房贷款需准备收入证明、征信报告和购房合同。评估价可能低于成交价，影响实际贷款额。商贷和公积金贷款额度不同，公积金贷款利率更低。购房者需预留首付款，通常至少30%。提前还款可能有违约金，需仔细阅读合同条款。贷款审批通过后，房款会直接打入卖家账户。