一手房一般多久下房本?

一手房下房本的时间因城市和政策不同而异。大部分城市需要3到6个月，部分热门城市可能延长至1年。开发商提交材料后，房管局审核、测绘、公示等流程耗时较长。购房者需关注开发商进度，及时配合提供资料。全款买房通常比贷款买房下本快，因为贷款涉及银行审批环节。

影响下本的因素

开发商效率直接影响下本速度。材料齐全、流程顺利的项目能缩短时间，反之可能拖延。政策调整也会影响办理周期，比如限购政策收紧时审核更严格。购房者选择靠谱开发商并主动跟进，能有效避免下本延迟。