人防车位是否可以卖?

人防车位不可以买卖。人防车位属于国防设施，所有权归国家所有，开发商或个人无权出售。这类车位只能出租，租期最长20年，到期后需续租。购买人防车位合同无效，不受法律保护。业主若遇到此类交易，可向住建部门或人防办举报维权。

人防车位的使用限制

人防车位战时必须优先用于防空疏散，平时可用于停放车辆。开发商需办理人防工程平时使用许可，才能出租车位。租金标准由物价部门核定，不得随意抬高。业主委员会有权监督租金用途，确保收益用于人防设施维护。擅自改造或破坏人防结构将面临处罚。