大亚湾新华联广场一期值得买吗?

大亚湾新华联广场一期位置不错，靠近海边，开车到深圳大概40分钟。周边有商场和学校，生活便利。小区绿化好，有游泳池和健身设施，适合家庭居住。价格比深圳便宜不少，适合预算有限的人。但高峰期去深圳可能堵车，通勤时间会变长。

缺点分析

小区2015年交房，有些设施可能老化。物业费每月3元左右，停车费每月300元。附近工厂较多，空气质量一般。学校资源一般，孩子上学可能需要摇号。投资回报率不高，自住可以考虑，升值空间有限。