房贷什么时候开始还款?

房贷的还款时间取决于贷款类型。商业贷款一般从次月开始还款，公积金贷款可能需要等待半年。等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多后期少。购房者需在合同中确认还款日，避免逾期。部分银行允许延长宽限期，但需提前申请。提前还款能减少利息支出，但可能收取违约金。

还款注意事项

房贷还款日最好设在工资发放日后，确保资金充足。自动扣款需绑定常用银行卡，余额不足会导致逾期。长期逾期会影响征信记录，连续3次逾期将被银行标记。还款记录可通过手机银行查询，有问题及时联系客服。房贷利率调整后，月供金额可能变化，需留意银行通知。