大连第二套房的贷款利率是多少?

大连第二套房贷款利率普遍高于首套房，目前基准利率上浮10%到30%。具体利率要看银行政策和借款人资质。四大行如工商、农业、中国、建设银行利率相对稳定，股份制银行如招商、浦发等可能有更多优惠。二手房和新房利率差别不大，但贷款年限最长不超过30年。借款人需提供收入证明和征信报告，银行会综合评估后给出利率。

影响利率的因素

大连第二套房利率受多个因素影响，首付比例要求不低于50%。借款人信用好、收入高，利率可能更低。房贷政策松紧也会调整利率，比如LPR下降时利率可能同步降低。热门区域如高新园区、中山区利率略高，郊区可能优惠更多。提前还款可能产生违约金，部分银行规定还款满一年后才可提前结清。