多层楼房建到几层才可以预售?

多层楼房建到主体结构封顶后才能预售。根据规定，七层以下的建筑需要完成主体封顶，七层以上的则需要完成三分之二主体工程。开发商需取得《商品房预售许可证》，确保项目合法合规。购房者可查看现场施工进度，核实证件是否齐全。未达到预售条件的房子存在风险，不建议购买。

预售条件说明

预售时项目必须投入开发资金超过总投资的25%。开发商需提供土地使用证、规划许可证等材料。购房者要注意查看预售许可证的颁发日期，确保项目符合最新规定。部分城市要求开发商提供监管账户，保障购房款安全。购买前最好实地考察工地进度，避免购买"烂尾楼"。