首付7万月供多少?

首付7万后，月供金额取决于房屋总价、贷款年限和利率。总价100万的房子，贷款93万，30年期，利率4.0%，月供约4440元。总价150万的房子，贷款143万，25年期，利率4.2%，月供约7730元。不同银行利率可能浮动，建议对比多家银行选择最优方案。

影响月供的因素

月供还受还款方式影响。等额本息每月还款额固定，总利息较高；等额本金前期还款多，后期递减，总利息较少。提前还款能减少利息，但部分银行收违约金。公积金贷款利率更低，月供更划算，可优先考虑。