买房哪个贷款方式提前付合适呢?

房贷提前还款时，选择等额本金更划算。这种方式每月还本金固定，利息递减，越早还款省利息越多。比如贷款100万30年，等额本金比等额本息总利息少20多万。手里有闲钱时，优先选缩短年限而非减少月供，能更快减少总利息。公积金贷款利率低，尽量别提前还，商业贷款可优先还。

提前还款建议

提前还款前要算清账，别交违约金。一般贷款满1年后提前还款免罚金。每月多还1000元，30年能省几十万利息。手里资金紧张时，别为了提前还款影响生活。组合贷款里，商业贷款部分优先还，公积金部分留着慢慢还。提前还款后记得向银行确认，保留好还款凭证。