现在还清房贷划算吗?

现在还清房贷是否划算，主要看个人资金状况和投资收益。如果手头有闲置资金，且投资回报低于房贷利率，提前还款更划算。比如房贷利率4.5%，而银行理财仅3%，还贷更省钱。但若资金紧张，保留现金应对突发需求更稳妥。还要考虑提前还款的违约金，有些银行会收取1%-3%手续费。

提前还款的注意事项

提前还款前需确认银行政策，部分银行要求还款满一年才能申请。建议选择缩短贷款期限而非减少月供，这样能节省更多利息。还款后记得向银行要结清证明，避免后续纠纷。如果有公积金贷款，优先还商业贷部分，因为商业贷利率更高。还款后记得检查征信报告，确保信息准确无误。