二手房交易有验房流程吗?

二手房交易确实有验房流程，买家可以请专业验房师检查房屋状况。验房师会检查墙体、地面、水电管线、门窗等部位，发现裂缝、漏水、电路老化等问题。验房报告能帮助买家了解房屋真实情况，避免后续维修纠纷。有些买家也会自己携带工具简单检查，但专业验房更全面可靠。

验房注意事项

验房前最好要求卖家提供房屋维修记录和水电气账单。验房时要重点检查卫生间防水、厨房排烟管道和房屋隔音效果。如果发现重大问题，买家可以要求卖家维修或降价。验房后记得保留书面报告，作为交易依据和后续维权的凭证。