小区出租商铺租金多少?

小区商铺租金因位置和面积不同差异较大。临街商铺每平方米每月租金约80到150元，商场内铺面租金在100到200元之间。一层商铺比二层贵30%左右。靠近小区大门的店铺租金更高，比如便利店每月租金可达1万元。租金还受装修程度影响，精装修店铺租金能多20%。

影响租金的因素

商铺租金受多个因素影响。人流量大的店铺租金更高，比如小区出入口附近的商铺。店铺面积大小也影响租金，大店铺租金总价高但单价可能低。周边商业环境好时租金会上涨，比如附近有大型超市。租期长短也会影响租金，长期租约租金能优惠10%左右。