房贷月供第一个月比第二月多?

房贷第一个月月供确实可能比第二个月多，主要因为首月包含了利息、手续费和预还款利息。银行放款日到实际还款日之间的利息会提前收取，导致首月还款额较高。第二个月开始就恢复正常月供，只包含本金和当月利息。有些贷款合同里会注明首月还款的特殊计算方式，提前了解清楚能避免误解。

首月还款的特殊性

首月多还的钱其实不是额外支出，而是银行按实际占用天数计算的利息。比如30号放款，当月只使用1天，利息按1天算，但第二个月就按整月算。预还款产生的利息也会在首月结清，所以看起来还款额高。等额本息贷款每月还的本金和利息固定，但首月可能因这些调整显得不同。提前问清楚银行规则，心里更有底。