房贷可以贷20万吗?

房贷能否贷20万取决于个人收入和信用情况。银行会要求月收入达到月供的2倍以上，比如月供5000元，月收入需1万元以上。公积金贷款利率较低，商业贷款利率稍高。首套房首付比例30%，二套房首付50%。贷款年限最长30年，月供压力会小很多。申请人需要提供稳定工作证明和银行流水，确保还款能力。

房贷申请条件

申请房贷需要年满18岁，有完全民事行为能力。本地户口或连续缴纳社保满1年也可申请。征信报告不能有逾期记录，负债率不超过月收入的50%。已婚人士需夫妻双方共同申请，收入可合并计算。银行还会评估房产价值，贷款额度一般不超过房价的70%。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同约定。