买房贷款是什么时候开始月供?

房贷月供从银行放款当天开始计算。比如银行3月10日放款，3月10日就要还第一个月月供。放款后次月1日再还第二期月供。有些银行允许客户选择放款当月是否还款，但多数银行要求放款当月必须还月供。月供金额包含本金和利息，每月固定金额。

月供计算规则

月供金额由贷款金额、年限和利率决定。贷款30万、20年、利率4%，月供约1800元。等额本息每月还款额相同，前期利息多后期本金多。提前还款能减少总利息，但部分银行会收违约金。月供日一般固定在每月1号或15号，具体看贷款合同约定。