首套房的意思是什么?

首套房是指个人或家庭首次购买的自住房产。这类房子通常面积较小，价格相对较低，符合普通家庭的居住需求。购买首套房可以享受低首付、低利率等优惠政策，还能申请公积金贷款。不同城市对首套房的认定标准不同，有的以家庭为单位，有的看是否有过房贷记录。

首套房的认定标准

首套房的认定主要看名下是否有房产或房贷记录。如果夫妻双方名下都没有房，也没有未结清的房贷，就属于首套房。有些城市还允许有一套已还清贷款的房产，再买新房仍可享受首套房政策。购买前最好查询当地具体规定，避免因标准不符而失去优惠资格。