沈阳二手房可以公积金贷款吗?

沈阳二手房可以用公积金贷款。房子房龄加贷款年限不能超过30年，房龄超过20年贷款额度会降低。购房者需连续缴存公积金6个月以上，征信良好。二手房贷款额度不超过房屋评估价的70%，最高贷款金额60万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低。

贷款流程

购房者先找评估公司对房子估价，然后提交材料申请贷款。公积金中心审批通过后，银行放款给卖家。贷款期间房子需抵押给银行。提前还款不收违约金，但每年只能还一次。贷款结清后办理解押手续，房子产权才完全归购房者所有。