纯商贷下款需要多久?

纯商贷下款时间一般在15到30个工作日。银行会先审核资料，包括收入证明、征信报告等，接着评估房产价值。资料齐全的话，审批快3天；若有问题，补材料可能延长10天。放款前还需办理抵押登记，当地效率不同会影响速度。选择银行时，可提前咨询流程，避开节假日高峰。

影响因素

资料完整性直接影响下款速度。缺收入证明或流水不足，银行会要求补件，每次耽误3到5天。房产状况也会拖延时间，比如老房子或产权复杂，评估需额外7天。银行放款额度紧张时，排队可能多等5天。提前备齐材料，选效率高的银行，能缩短等待时间。