全款买房过户需要查征信吗?

全款买房过户一般不需要查征信。全款交易中，买方直接支付全部房款，银行不涉及贷款审批，征信报告通常不是必要材料。卖方更关注房款是否到账，而非买方的信用记录。但个别城市或特殊情况下，房管局可能会要求提供征信证明，需提前咨询当地政策。过户时主要身份证明和购房合同是核心文件。

过户流程注意事项

全款买房过户需准备身份证、户口本、购房合同和房产证原件。买卖双方需同时到场签字，委托他人代办需提供公证委托书。房款建议通过银行转账留存凭证，避免现金交易风险。过户税费包括契税、个税和增值税，具体金额根据房屋面积和年限计算。过户后1-2个工作日可领取新房产证，记得及时更换物业信息。