个人住房包括商业用房吗?

个人住房不包括商业用房。个人住房是供居住的房屋，比如公寓、别墅、宿舍等。商业用房则是用于经营活动的场所，如店铺、办公室、酒店等。两者用途不同，产权性质也有区别。个人住房不能用于商业经营，商业用房也不能当作普通住宅使用。法律对两类房屋的管理和税费政策也有明显差异。

两类房屋的区别

个人住房面积较小，装修简单，生活设施齐全。商业用房面积灵活，空间布局适合经营需求。个人住房的土地使用权年限一般是70年，商业用房只有40年或50年。购买个人住房可以申请公积金贷款，商业用房只能用商业贷款。水电费标准也不一样，商业用房费用更高。