房子产权是从什么时候开始算?

房子产权从开发商拿到《商品房预售许可证》开始计算。购房者签订购房合同后，产权登记在开发商名下，等房屋交付并办理不动产权证后，产权才正式转移到购房者名下。整个流程包括开发商拿地、建设、销售、登记等多个环节，时间跨度可能长达几年。购房者需要关注开发商的资质和证件，确保产权顺利过户。

产权登记的重要性

产权登记是房子法律归属的关键步骤。购房者拿到房产证后，才算真正拥有房屋所有权。没有办理登记的房子，产权存在风险，比如开发商一房多卖或房屋被抵押。登记后，房屋才能合法交易、抵押或继承。购房者要及时办理过户手续，保留好所有合同和票据，避免后续纠纷。