楼房层高正常是多少?

楼房层高一般在2米8到3米之间，住宅楼多采用2米8的层高，写字楼或商业楼可达3米以上。层高越高，空间感越开阔，但建筑成本也会增加。一些高端小区会设置挑高设计，比如客厅层高达到4米5。老式居民楼层高可能不足2米6，住起来会感觉压抑。

层高与净高的区别

层高是地板到天花板的总高度，净高则减去楼板厚度后实际可用高度。比如层高3米的房子，净高可能只有2米7。装修时吊顶、地暖等会占用部分高度，实际居住空间会更小。买房时要注意净高数据，避免后期装修后发现空间局促。