提前还房贷是不是就没有利息了?

提前还房贷后，剩余未还部分的利息确实会减少，但已经产生的利息不会消失。银行会先扣除本金，再重新计算剩余期限的利息。比如贷款100万，提前还20万后，利息只按80万计算，每月还款压力变小。不过提前还款可能涉及违约金，具体要看贷款合同条款。

提前还款的注意事项

提前还款前要算清账，比较违约金和节省的利息哪个更划算。有些银行要求还款满一定期限才能免违约金，最好提前咨询。手里有闲钱但没其他投资渠道时，提前还款能省利息；如果有更高收益的投资，不如继续按月还款。房贷年限较长，早期还款最划算。