小区外部的商业设施超过200米要设置消防通道吗?

小区外部的商业设施超过200米是否需要设置消防通道，取决于建筑高度和用途。多层商业建筑必须设置消防通道，确保消防车能靠近。高层建筑即使超过200米，消防通道也不能少于4米宽。通道两侧不能有障碍物，必须保持畅通。消防通道是硬质地面，能承受消防车重量。商业设施密集区域，消防通道间距不宜超过160米。

消防通道的具体要求

消防通道的转弯半径要满足大型消防车通行，一般不小于12米。通道上方禁止架设电线或管道，净空高度不低于4米。商业设施入口必须与消防通道直接连通，不能被商铺遮挡。消防通道两侧的停车位要留足距离，避免堵塞。物业需定期清理通道，确保随时可用。消防通道必须明显标识，夜间要有照明设施。