办完过户多久银行放款?

办完房产过户后，银行放款时间一般在3到7个工作日。具体时间取决于银行流程和材料审核速度。如果手续齐全且银行效率高，最快3天就能放款；若遇节假日或材料问题，可能延长至10天。卖方收到银行通知后，资金会直接转入指定账户。建议提前确认银行要求，避免耽误放款。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。房屋抵押登记完成后，银行才会安排放款。若遇政策调整或银行额度紧张，放款可能延迟。买卖双方需保持沟通，及时补充材料。部分银行会分批次放款，首付款先到尾款后到。提前了解银行流程，能减少不必要的等待。