无锡买二手房有什么费用吗?

无锡买二手房的费用不少，主要有契税、中介费和评估费。契税按房屋总价计算，90平米以下首套房是1%，90平米以上是1.5%。中介费一般是房价的2%，买卖双方各付一半。评估费约几百元，银行贷款时需要。还有维修基金和印花税，加起来几千元。这些费用加起来总房价的3%到5%，买房前要提前准备。

其他费用

二手房还有过户费和贷款利息。过户费包括登记费和工本费，几百元搞定。贷款利息看年限，30年总利息可能接近房价一半。如果房子有贷款，还要还清剩余本金。物业费和水电费也要结清，不然无法过户。这些零零总总的费用，最好提前列个清单，避免手忙脚乱。