名下有装修贷还能办理房贷吗?

名下有装修贷仍可申请房贷，但银行会综合评估还款能力。装修贷属于个人消费贷款，若按时还款且负债率不超过月收入的50%，影响较小。银行会查询征信记录，若装修贷无逾期，房贷审批通过率较高。部分银行要求结清装修贷后再批房贷，具体需咨询贷款机构。

负债计算方式

银行计算负债时会将装修贷月供与房贷月供合并。例如月收入1万元，装修贷月供2000元，房贷月供需控制在3000元以内。若装修贷剩余期限较长，银行可能降低房贷额度或提高利率。提前结清部分装修贷可降低负债压力，提高房贷审批概率。