上海市购买公寓需要购房资格吗?

上海市购买公寓需要购房资格。非本地户籍需连续缴纳社保或个税满5年，已婚家庭限购1套，单身限购1套。公寓性质分为住宅和非住宅，住宅类需满足限购条件，非住宅类如商业公寓不限购但首付比例高，贷款年限短。购房者需提前核实房产性质，避免因类型错误导致无法交易。

购房资格要求

上海市对住宅类公寓严格执行限购政策。本地户籍家庭已有2套住房不可再购，非本地户籍需提供5年社保或个税证明。商业公寓无户籍要求，但首付需5成以上，最长贷款10年。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税证明等材料，通过“一网通办”系统审核资格，确保符合条件后再看房签约。