拆迁房多久可以卖出去?

拆迁房出售时间取决于房产证办理进度。刚拿到拆迁协议时不能交易，需等待房产证下发。一般从拆迁到办证需要1到2年，具体看当地政策。有些地方满3年后才能上市交易，有些城市5年内限售。购买前最好去房产局查询，避免违规交易。拆迁房价格比普通商品房低，但风险也大。

注意事项

拆迁房交易存在资金风险。卖方可能一房多卖，买方容易遇到产权纠纷。合同要写清楚付款节点和交房时间，最好找律师见证。全款交易最安全，贷款流程复杂且周期长。交易前务必核实房屋状态，查清是否有抵押或查封。遇到低价房源要警惕，防止上当受骗。