期房购房时间按什么算?

期房购房时间从签订购房合同日开始计算，开发商需在合同约定时间内交付房屋。合同会明确交房日期，逾期需承担违约责任。购房者支付首付后，银行开始计算贷款期限。开发商取得预售许可证后才能销售，购房者需查验五证齐全。合同中会约定面积差异处理方式，避免后续纠纷。

购房注意事项

购房者需仔细核对合同条款，明确违约责任和退房条件。交房时需验收房屋质量，检查水电、门窗等设施是否完好。开发商需提供《住宅质量保证书》和《使用说明书》。购房者保留好付款凭证和合同文件，便于维权。贷款购房者需按时还款，避免逾期影响信用记录。