卖房一般能拿到多少佣金?

卖房佣金通常在总房价的1%到3%之间，具体金额由买卖双方协商决定。一线城市佣金比例较高，二三线城市可能低一些。中介公司会根据房屋面积、地段和成交难度调整费用。部分中介实行"低开高走"策略，先报低价再争取更多佣金。买卖合同里必须写明佣金支付方式和时间，避免后续纠纷。

佣金支付方式

佣金可以在签约时一次性付清，也可以分成几期支付。有些中介要求卖方付全款，有些则允许买卖双方共同承担。大额交易中，卖方有时会要求中介降低佣金比例。成交后7天内支付佣金最常见，超期可能产生滞纳金。买卖双方最好提前确认佣金明细，避免隐藏费用。