公积金贷款利率什么意思?

公积金贷款利率是使用公积金贷款买房时需要支付的利息比例。这个利率由央行和住建部共同制定，比商业贷款利率低很多。比如贷款100万元30年，公积金贷款能比商贷少还几十万利息。利率每年会调整一次，最新利率是3.1%。公积金账户里的钱越多，能申请到的贷款额度也越高，利息也更划算。

公积金贷款的优势

公积金贷款最省钱，利率比商贷低1到2个百分点。还款压力小，月供少很多。贷款额度高，有些城市能贷到120万元。提前还款没有违约金，可以随时多还钱。夫妻一起贷款还能提高额度，利息更省。适合长期持有房产的人，能省下大笔利息开支。