海南的房子还可以投资吗?

海南的房子目前投资机会有限，政策调控严格，限购限售让流动性变差。房价涨幅放缓，部分区域甚至出现下跌。旅游地产旺季出租还行，但空置率较高，租金回报率不高。本地刚需购房可以考虑，但投资需谨慎，长期持有成本不低。

投资风险提示

海南房产市场受政策影响大，自贸港建设带来不确定性。二手房交易税费高，出手难度增加。海景房维护成本高，台风天气可能造成损失。周边城市竞争激烈，分流了不少客源。投资前需实地考察，避免盲目跟风。