开发商的订金一般多久能退回来?

开发商的订金退款时间没有统一规定，一般需要15到30个工作日。具体时间要看合同条款和开发商的办事效率。有些开发商会在确认退款后3天内到账，有些可能需要一个月以上。购房者需要保留好付款凭证和合同，遇到拖延可以要求书面说明。退款方式通常是原路返回，直接退回支付账户。

退款注意事项

退款流程中常见问题是开发商以各种理由拖延。如果超过约定时间未到账，购房者可以联系开发商催促。必要时可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。建议购房时明确退款条款，避免口头承诺。部分开发商会收取手续费，这笔费用应该在退款前说清楚。