私人房屋买卖可以按揭贷款吗?

私人房屋买卖可以办理按揭贷款。买卖双方需签订正式合同，买方向银行提交贷款申请。银行会评估房屋价值和买方还款能力。买方需要支付首付款，一般为房屋总价的3成。贷款年限最长可达30年，利率根据政策调整。卖方需配合办理过户手续，确保房屋产权清晰。

贷款流程

买方需准备身份证、收入证明和购房合同。银行审批通过后，会发放贷款给卖方。买方按月还款，包含本金和利息。提前还款需支付违约金，具体金额由银行规定。房屋需办理抵押登记，贷款结清后才能解除抵押。买卖双方可选择中介协助办理，确保流程合规。